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Taloché
Surface plane et régulière, grain fin resserré à la taloche. Le rendu le plus sobre, celui qui met en valeur une architecture nette et les teintes claires.
Façade & ravalement
Ravalement et crépi de façade dans le nord du Bas-Rhin
Nettoyage, reprise des fissures, enduit de finition et changement de teinte. Nous commençons par établir ce que votre façade a réellement, avant de proposer un traitement.
Visite sur place, devis chiffré, sans engagement.
Photo à venir Façade de maison individuelle après ravalement
et enduit de finition par Crépi Centre
et enduit de finition par Crépi Centre
Une façade fatiguée, oui — mais fatiguée comment ?
Trois situations reviennent tout le temps, et elles n'appellent pas le même chantier. C'est ce que nous venons établir lors de la visite.
Encrassée
La façade est grise, verte au nord, tachée sous les appuis de fenêtre. L'enduit tient, mais la maison paraît abandonnée. Le support n'est pas atteint.
Un nettoyage adapté au support — pression maîtrisée ou hydrogommage, un décapage doux à l'aide d'un mélange d'air, d'eau et de poudre minérale — puis un traitement anti-mousse. Une mise en peinture ou un enduit mince suffit souvent ensuite.
Fissurée
Des fissures fines en toile d'araignée, ou une fissure plus large et régulière. La première est un défaut d'enduit, la seconde peut venir de la structure.
Nous établissons d'abord l'origine. Les microfissures se traitent par ouverture, rebouchage et armature. Une fissure structurelle relève d'un autre diagnostic : nous le disons et nous ne recouvrons pas un problème.
Dégradée
L'enduit sonne creux, se décolle par plaques, laisse apparaître le support. L'eau entre.
Décroûtage des parties non adhérentes, réparation du support, puis un enduit complet. C'est le cas où la question de l'isolation par l'extérieur se pose : l'échafaudage est monté et le support est déjà à nu.
La même façade, avec une isolation par l'extérieurQuatre finitions, quatre rendus
Le choix de la finition change l'aspect de la maison autant que la teinte. Nous vous montrons des échantillons de grain lors de la visite.
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Gratté
Grain régulier obtenu en grattant l'enduit encore frais. C'est la finition la plus répandue dans la région : elle masque bien les irrégularités du support et vieillit sans surprise.
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Projeté
Enduit projeté sans reprise, relief marqué et irrégulier. Rendu vivant, plus rustique, qui accroche la lumière et pardonne beaucoup au support.
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Écrasé
Grain projeté puis aplati à la lisseuse. Relief doux et légèrement nuagé, entre le taloché et le projeté.
Le grain et la teinte se choisissent ensemble : un même coloris ne rend pas pareil sur un gratté et sur un taloché.
Certaines communes imposent un nuancier : nous le vérifions avant de vous faire choisir.
Ce que comprend un ravalement chez nous
Un ravalement n'est pas une couche de peinture. Voici l'ordre des opérations, et ce qui figure sur le devis.
- Le diagnostic du support. Nous sondons l'enduit, repérons les parties creuses, mesurons les fissures et identifions l'exposition. Ce relevé conditionne tout le reste.
- L'échafaudage et les protections. Montage, sécurisation, bâchage des menuiseries, protection des sols et de la végétation.
- Le nettoyage. Méthode choisie selon le support : lavage à pression maîtrisée, hydrogommage sur les supports fragiles, traitement anti-mousse là où c'est nécessaire.
- La préparation. Décroûtage des parties non adhérentes, réparation, ouverture et rebouchage des fissures, pose d'armature aux points sensibles.
- La finition. Sous-couche d'accrochage puis enduit dans le grain et la teinte choisis, appliqué en une ou plusieurs passes selon le produit.
- Les points de détail. Reprise des appuis de fenêtre, des seuils, des soubassements, et remise en place de ce qui a été déposé.
- Le nettoyage final et la réception. Évacuation des déchets, tour du chantier avec vous, réserves notées par écrit et levées avant la facture finale.
Nos chantiers de façade
Chaque photo porte sa commune, son année et la nature des travaux.
Ravalement, finition grattée
Ravalement, finition talochée
Ravalement complet, finition projetée
Photo à venir : ce chantier est documenté, ses images nous parviennent prochainement.
Ravalement d'immeuble : ce qui change par rapport à une maison
Un ravalement d'immeuble se juge autant sur le déroulement que sur le résultat. Les occupants restent chez eux, les entrées doivent rester praticables, et les nuisances se planifient. Nous phasons le chantier façade par façade et nous affichons le planning dans le hall.
Le propriétaire d'un immeuble a une obligation générale d'entretien de son bien. Le maire peut enjoindre des travaux de ravalement, et le refus d'exécuter une injonction expose à une amende de 3 750 € (Code de la construction et de l'habitation, articles L132-1 et L152-11). Un ravalement anticipé coûte moins cher qu'un ravalement subi.
Ce que nous remettons au conseil syndical
- Un devis détaillé par façade et par poste, avec les surfaces relevées.
- Le planning prévisionnel et le phasage, façade par façade.
- Les attestations d'assurance décennale et de qualification.
- Les modalités d'information des occupants avant et pendant le chantier.
Nous pouvons venir présenter le dossier avant l'assemblée générale, et répondre aux questions en séance.
Pour un immeuble, appelez-nous directement au
03 88 09 70 35Du lundi au vendredi, 8h30-12h et 13h30-17h
Ce qui fait le prix d'un ravalement
Nous ne publions pas de tarif au mètre carré : l'état du support fait varier le prix bien plus que la surface. Voici ce qui compte réellement.
Les 5 facteurs qui font varier le prix
- L'état du support. Une façade saine se prépare vite. Des fissures, un enduit qui sonne creux ou de la mousse incrustée ajoutent des heures de préparation avant la première couche.
- L'accès et l'échafaudage. Une maison en bordure de rue, un pignon en limite de propriété ou un jardin en pente compliquent le montage. L'échafaudage représente couramment 10 à 20 % du budget d'un chantier de façade *(source : relevés de prix du marché, août 2026)*.
- La hauteur et la surface réelle. On ne compte pas la surface du sol, mais celle des murs, moins les ouvertures. Un étage supplémentaire change la logistique autant que la quantité.
- La finition choisie. Un enduit taloché, gratté, projeté ou écrasé ne demande ni le même temps ni le même geste. La teinte et le nombre de couches comptent aussi.
- Ce qu'on ajoute au passage. Isolation, reprise des appuis de fenêtre, remplacement d'une gouttière, peinture des volets : chaque ajout est chiffré séparément sur le devis.
C'est la préparation qui fait l'écart. Sur une façade saine, elle représente une part modérée
du chantier. Sur une façade dont l'enduit se décolle, elle peut dépasser le coût de la finition
elle-même. C'est pourquoi nous ne chiffrons jamais avant d'avoir sondé le mur.
Ce qui est compris dans nos devis
- La visite sur place et le relevé des surfaces.
- L'installation et le démontage de l'échafaudage.
- La protection des abords : sols, menuiseries, végétation, mobilier extérieur.
- La préparation du support : nettoyage, traitement, reprise des fissures.
- Les fournitures et la mise en œuvre, matériaux nommés et référencés sur le devis.
- Le nettoyage du chantier et l'évacuation des déchets en fin de travaux.
Ce qui n'est jamais compris, sauf mention écrite
- Les travaux découverts après la dépose : un support dégradé sous l'ancien enduit fait l'objet d'un avenant chiffré, jamais d'une surprise sur la facture.
- Les autorisations d'urbanisme elles-mêmes : nous préparons le dossier, la taxe éventuelle et les frais de la commune restent à votre charge.
- Les travaux d'un autre corps de métier que nous n'avons pas chiffrés : électricité, menuiseries, couverture si elle n'est pas au devis.
Un devis qui tient sur une ligne n'est pas un devis. Le nôtre détaille chaque poste, pour que vous puissiez le comparer à un autre.
Décrivez-nous votre façade
Indiquez la commune et ce que vous constatez : taches, fissures, enduit qui se décolle. Nous venons voir, et le devis chiffré arrive ensuite.
Votre demande est bien arrivée.
Une précision à ajouter, ou une urgence ? Appelez-nous au 03 88 09 70 35.
Questions fréquentes sur le ravalement
Le ravalement de façade est-il obligatoire ?
Il n'existe pas d'obligation nationale de ravalement tous les dix ans. Cette obligation ne vise que Paris et les communes désignées par arrêté préfectoral. Partout ailleurs s'applique une obligation générale d'entretien : le maire peut enjoindre des travaux, et le refus d'exécuter une injonction expose à une amende de 3 750 € (Code de la construction et de l'habitation, articles L132-1 et L152-11).
Faut-il une autorisation pour changer la couleur de ma façade ?
Oui. Toute modification de l'aspect extérieur d'une construction est soumise à déclaration préalable, y compris un simple changement de teinte (Code de l'urbanisme, article R421-17). Beaucoup de communes imposent en plus un nuancier. Nous vérifions les règles de votre commune avant de vous faire choisir, et nous préparons le dossier.
Combien de temps tient un crépi ?
Cela dépend du produit, de l'exposition et de l'entretien. Une façade au nord, sous des arbres, se réencrasse plus vite qu'une façade plein sud. Un nettoyage périodique prolonge nettement la durée de vie de la finition. Nous vous indiquons au devis le produit posé et les conditions de sa garantie.
Mes fissures sont-elles graves ?
Il faut les regarder pour le dire. Des microfissures en réseau sont un défaut d'enduit et se traitent par ouverture, rebouchage et armature. Une fissure large, régulière, qui traverse le mur ou évolue, peut venir de la structure. Dans ce cas, nous vous le disons : nous ne recouvrons pas un problème que l'enduit ne réglera pas.
Peut-on repeindre une façade au lieu de la refaire ?
Parfois, oui, et c'est moins cher. Si le support est sain et adhérent, un nettoyage suivi d'une mise en peinture donne un très bon résultat. Si l'enduit sonne creux ou se décolle, la peinture ne tiendra pas plus longtemps que lui. Peinture de façade, volets et boiseries
Faut-il en profiter pour isoler ?
Si vos murs ne sont pas isolés et que la façade est à refaire, c'est le moment de se poser la question. L'échafaudage est monté et le support est préparé : le surcoût se limite à l'isolant et à sa pose. Ce n'est pas toujours possible, notamment sur une façade à colombages ou en limite de propriété. Isolation par l'extérieur